Appartement
3 Pièces 52 m²

T3 avec varangue + parking - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION 3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde Situé au R+2, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Surfaces : - Surface habitable : 52,26 m² - Varangue : 8,05 m² - Séjour : 23,97 m² - Chambre 1 : 13,25 m² - Chambre 2 : 10,23 m² - WC séparés APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Aucun locataire en place au moment de la vente Congé pour vente délivré - disponibilité garantie Parfait pour investissement locatif immédiat Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied) Charges annuelles : 1 521,88 € (fonds travaux inclus) Taxe foncière 2025 : 1 344 € dont 371 € récupérables (TEOM) Pour plus de renseignements : Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis 06 92 64 85 24 bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 521,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr