Appartement
3 Pièces 53 m²

EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INVESTISSEMENT LOCATIF CITYA SAINT-DENIS vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 54 m², prolongé par une agréable terrasse de 11,35 m², idéalement situé à Sainte-Clotilde (97490), au sein de la résidence sécurisée PAPYRUS, rue Nantier Didée. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue sur cour intérieure, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains. Un stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Investissement clé en main : Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Fin de bail : 02/08/28 Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 700 € Taxe foncière : 1 539 € (dont 425 € de TOM) Charges de copropriété annuelles (fonds de travaux inclus) : 1 182,04 € Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, dans un secteur recherché. Contact : Benjamin FOROT Conseiller immobilier - CITYA SAINT-DENIS Téléphone : 0692648524 Email : bforot@citya.com Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr