Descriptif du bien
IDÉALEMENT SITUÉ - À 5 MINUTES À PIEDS DE LA FACULTÉ
3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde
Situé au R+2, cet appartement T3 de 55,73 m² offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et aperçu mer sur le côté gauche. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien.
Parfait pour investissement locatif immédiat
Proche faculté, commerces, restaurants et transports (moins de 5 min à pied)
Charges annuelles : 1 611.40 € (fonds travaux inclus)
Taxe foncière 2025 : 1 400 € dont 371 € récupérables (TEOM)
Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Détails du bien
- Superficie (m²) 55
- Code postal 97490
- Nombre de chambre(s) 2
- Nombre de pièces 3
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
CITYA ST DENIS
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45, Rue De Paris
97400 St Denis
97400 St Denis
02 6 2 41 1 4 20
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