Appartement
3 Pièces 58 m²

Appartement T3 à vendre deux pas de la faculté et des commodités. - À vendre - T3 avec extérieur, parking et locataire en place - libre de toute occupation dès mars 2026. Dans la ville de Sainte-Clotilde (97490), découvrez cet appartement T3 de 58,51 m² + varangue de 7,52 m² + cour de 12,41 m². Il compte un séjour de 32 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une de 11,4 m² et une salle d'eau. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence semi-récente. Il est en bon état général. Quartier très calme. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée. Le bail en cours prendra fin le 26/03/2026, l'appartement sera donc libre de toute occupation à cette date, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'un nouveau projet locatif à court terme. Le bien se trouve dans un quartier recherché : près du chemin Finette à Bois de Nèfles-Sainte-Clotilde. Une clinique, des établissements scolaires de tous types ainsi que la faculté se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Taxe foncière : 1399 € Charges de copropriété : 1856 € Fin de bail : 26/03/2026 Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 856,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr