Appartement
4 Pièces 81 m²

À VENDRE - Appartement T4/5 avec varangue, cellier et parking - Résidence sécurisée à Sainte-Clotilde CITYA Saint-Denis vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T4/5, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier paisible de Saint-Denis, à proximité immédiate du parc de la Trinité. Le bien comprend une varangue fermé sans vis-à-vis, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un séchoir. La surface habitable est d'environ 81,79 m². Ce bien dispose également d'un cellier, d'une surface d'environ 6,50 m², ainsi que d'un emplacement de parking. Les atouts de ce bien : La résidence est sécurisée et majoritairement occupée par des propriétaires, offrant un cadre de vie serein et convivial. La toiture a été récemment refaite. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'accès direct au parc de la Trinité permet de profiter aisément d'un cadre verdoyant pour les promenades ou activités de plein air. Le quartier, résidentiel et sécurisé, est idéal pour une vie de famille paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Benjamin FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis : 06 92 64 85 24 / bforot@citya.com . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr