Maison
4 Pièces 92 m²

Située dans le quartier calme de Saint-François, à proximité de Saint-Denis, cette maison SATEC à étage bénéficie d'un terrain clôturé de 410 m2 offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou d'aménagement extérieur. Avec une surface habitable loi Carrez de 92,38 m2, la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : o Cuisine indépendante o Séjour / salle à manger lumineux o Dégagement o Cellier o WC o Varangue ouverte sur le jardin (15,47 m2) o Garage attenant (20,30 m2) Étage : o Trois chambres confortables o Buanderie attenante au garage o Dégagement o Salle de bains avec WC o Balcon (5,73 m2) Le jardin de 410 m2, entièrement clôturé et végétalisé, permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour une terrasse, un coin détente ou même une piscine. Informations complémentaires : o Surface habitable : 92,38 m2 o Surfaces annexes : Garage 20,30 m2 Varangue 15,47 m2 Balcon 5,73 m2 o Terrain : 410 m2 o Année de construction : avant 1997 o Assainissement : Fosse septique o Taxe foncière : 2 372 EUR o Bien libre de toute occupation à la vente Les atouts : o Maison SATEC robuste, aux volumes fonctionnels o Garage et dépendances pratiques o Jardin clos et végétalisé, facile à aménager o Potentiel de rénovation ou de modernisation intéressant Prix de vente net vendeur : 330 000 EUR Honoraires du mandataire : 16 500 EUR TTC (5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur Prix FAI : 346 500 EUR Consulter le bien sur Géorgiques : https://www.georgiques.fr FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.