Descriptif du bien
"Rare à Saint-André : maison de 120 m² sur terrain de 623 m², idéale pour commerce ou résidence."
Située sur un axe très passant, cette maison de plus de 30 ans offre un fort potentiel pour une activité professionnelle (bureau, commerce) ou une habitation familiale. Son emplacement stratégique en centre-ville en fait une opportunité rare.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 120 m²
Terrain : 623 m²
3 chambres, séjour, SAM, bureau
2 salles de bain (douche + baignoire)
2 WC séparés
Cuisine extérieure, abri voiture
Emplacement idéal pour visibilité commerciale
Usage possible :Cabinet professionnel, Commerce de proximité, Résidence principale ou investissement locatif
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
taxe foncière: 1530€
prix: 305 000€, honoraire à la charge du vendeur
mandat: 1676
Pour tout visite et information – merci de contacter l’agence AIB – Mme NATIVEL
au 0692.23.97.25
Détails du bien
- Superficie (m²) 120
- Code postal 97440
- Nombre de chambre(s) 3
- Nombre de pièces 4
Diagnostic de
performances énergétiques
performances énergétiques
Ce bien est proposé par
Agence Immobiliere Bourbonnaise
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1042 Avenue Ile De France
97440 St Andre
97440 St Andre
02 6 2 58 1 1 41
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