Maison
4 Pièces 122 m²

Cette maison récente est idéalement située dans un quartier verdoyant entre Duparc et Beauséjour à Sainte-Marie. Bénéficiant d'une localisation stratégique, elle se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires tout en offrant un accès rapide à la RN1 (moins de 5 minutes). Description du bien Cette maison de plain-pied de type F4, construite en 2013, offre 120 m2 habitables sur un terrain végétalisé de 349 m2. Elle se compose comme suit : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Cellier pratique - Varangue fermée, espace modulable idéal pour salon d'été ou bureau - Trois chambres - Salle de bain Équipements & caractéristiques - Menuiserie aluminium - Climatiseurs + brasseurs d'air - Chauffe-eau solaire - Fibre optique - Maison reliée au tout-à-l'égout Environnement o À moins de 500 m des commerces de première nécessité o Transports en commun accessibles à pied en quelques minutes o Quartier calme et bien desservi Informations financières o Prix de vente : 350 700 EUR HAI o Prix net vendeur : 334 000 EUR o Honoraires d'agence (5% TTC) : 16 700 EUR (à la charge de l'acquéreur) o Taxe foncière (2024) : 1 913 EUR Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.