Maison
3 Pièces 73 m²

À vendre : Maison T3 (73 m²) à Saint-Louis, offrant calme, jardin et terrasse dans un domaine privé sécurisé. - **EXCLUSIVITE** IDEAL INVESTISSEURS** À VENDRE : Maison T3 située à Saint-Louis, dans un quartier calme et sécurisé. Cette charmante maison mitoyenne, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable sur une superficie de 50 m² de terrain et 73 m² de surface habitable. La maison se compose de trois pièces en duplex, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis. La cuisine aménagée et ouverte vers le séjour est un véritable atout, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison bénéficie d'une orientation solaire à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans un domaine privé sécurisé, cette maison vous offre tranquillité et sécurité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont accessibles à moins de 1500 mètres. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique pour les résidents modernes. Le bien est actuellement loué avec bail en cours 667 € + 30 € de charges, taxe foncière 1827 € dont teom 238 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 683,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr