Maison
6 Pièces 145 m²

Au sein d'un lotissement résidentiel recherché, dans un cadre de vie idyllique et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Saint Gilles les Bains, venez découvrir cette villa d'exception de type 6 entièrement climatisée, répartie sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 145m² sur une parcelle d'environ 1 100m2. Vous profiterez de 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une pièce de vie d'environ 40m2 donnant accès sur sa varangue de 25m2 environ face à la mer, d'un magnifique espace de vie extérieur arboré et entièrement aménagé avec sa piscine, son kiosque et son double garage de plus de 25m2 pouvant être transformé en logement indépendant. Nombreuses places de stationnement, douche extérieure, deux caves, de multiples espaces terrasses avec vue mer. A proximité de tous les commerces et commodités et à 1 minute du centre de Saint Gilles les Bains et de la plage des Roches Noires. 23 lots d'habitation Charges annuelles de lotissement : 180€ Taxe foncière : 3 800€ N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ACT'IMMO au 0262 95 86 36. HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR 4 %. PRIX HORS HONORAIRES 1 730 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 265