Maison
3 Pièces 74 m²

EXCLUSIVITÉ CITYA - Maison 2 ch. au calme avec piscine - St-Gilles-les-Hauts/Le Bernica - Sur le secteur de Saint-Gilles-les-Hauts, proche du Bernica, nous vous proposons en exclusivité cette maison T3 de 74 m² située dans un lotissement calme et bien entretenu. La maison est en très bon état général et comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposez également d'une terrasse donnant sur un extérieur d'environ 25m² et de deux places de parking privatives. Le lotissement dispose d'une piscine réservée aux résidents, un vrai plus pour le secteur. Disponibilité : La maison est actuellement louée. Le congé pour vente est en cours, ce qui vous permettra de récupérer le bien entièrement libre pour début janvier 2027. Idéal si vous préparez votre projet de résidence principale pour l'année prochaine ou pour un investissement. En résumé : 74 m² en parfait état 2 chambres 2 parkings Piscine dans la copropriété Environnement très calme Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi directement votre conseiller Frédéric LOSSOWSKI au 06.92.23.86.55 ou par mail flossowski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr