Appartement
2 Pièces 52 m²

À vendre : Appartement T2 (52 m²) au dernier étage à Saint-Joseph, vue sur mer, terrasse et parking inclu. - **EXCLUSIVITÉ** - **EMPLACEMENT IDÉAL À SAINT-JOSEPH** T2 dernier étage avec terrasse, vue mer & montagne - Parking en sous-sol À deux pas du centre-ville, dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez ce beau T2 de 52 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Un bien rare, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un investissement. L'appartement se compose d'un salon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'une cuisine ouverte, le tout en excellent état. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la mer et le Piton Babet, un cadre de vie paisible et inspirant au quotidien. Construit en 2006, le logement est équipé de la climatisation pour un confort optimal, et bénéficie d'un stationnement en sous-sol, un vrai plus en plein centre-ville. Tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Actuellement loué 510 € + 40 € de charges, la taxe foncière est de 912 € dont teom: 234 €. L'appartement est actuellement loué, mais sera libre à partir du 31 janvier, vous laissant la liberté de l'occuper ou de le relouer immédiatement. Un bien complet, fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 057,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr