Appartement
3 Pièces 58 m²

VENTE d'un appartement T3 (58 m²) à Manapany Les Bains, idéal pour investissement avec terrasse et jardin. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Joseph, 97480 (secteur Manapany-Les-Bains) Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Joseph. Construit en 2008, cet espace de vie de 58 m² est parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. L'appartement se compose de deux chambres climatisées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon lumineux est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui complète parfaitement cet espace. L'appartement est bien agencé, maximisant l'utilisation de chaque mètre carré pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, sans travaux à venir. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement. Ce bien est également un excellent choix pour les investisseurs, avec un loyer actuel est de 670 € (dont 29€ de charge locative). Le bail en cours se termine le 30 juillet 2029, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien est situé non loin du bassin de Manapany-Les-Bains, la plage "Ti sable". N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez Mr BERTIL O692 482 O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 125,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr