Appartement
2 Pièces 44 m²

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Saint-Gilles à Mont Roquefeuil, découvrez ce charmant appartement T2, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (y compris saisonnier). Le bien en détail: o Appartement T2 de 44,40 m2 habitables o Situé au 2e et dernier étage (côté rue Capella) o Varangue de 11,50 m2 pour profiter des soirées tropicales o Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel o 1 chambre confortable o Salle d'eau avec WC o 1 place de parking privative (no8) incluse o Entièrement rénové en septembre 2023 o Vendu meublé et équipé (possibilité d'achat non meublé selon le choix de l'acquéreur) o Résidence sécurisée de 22 appartements (T2 et T3) o Sans piscine, sans concierge et sans ascenseur ? faibles charges ! Informations financières: o Prix net vendeur : 275 000 EUR o Honoraires agence : 5 % à la charge de l'acquéreur o Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 288 750 EUR o Charges de copropriété : 232,27 EUR / trimestre o Taxe foncière : 1 541 EUR / an (dont 399 EUR de taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Points forts: o Emplacement recherché à Mont Roquefeuil o Proximité immédiate des plages, commerces et écoles o Rentabilité locative attractive (saisonnier ou longue durée) o Rénovation récente en 2023 o Vendu clé en main (meublé et équipé) o Mandat exclusif FCT Immobilier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe. o Bien soumis au statut de la copropriété o Copropriété de 22 appartements o Pas de procédure en cours o Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %) o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.