Appartement
2 Pièces 58 m²

Votre expert vous propose d'acquérir ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 58 m2, situé en plein centre-ville, au 2ème étage d'une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée ; Ce 2 pièces est composé d'un salon avec cuisine équipée de 23 m2, une chambre de près de 9 m2, une salle d'eau avec dressing de 5,95 m2 et les commodités de 2 m2. Le salon et la chambre donnent sur une grande véranda close de 18,85 m2 (3m. de profondeur) bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et l'Océan. L'appartement est en parfait état, climatisé et aménagé avec des matériaux et équipements de bonne facture. Il est vendu avec un emplacement de stationnement extérieur. Prix de vente : 330.000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) & hors frais de notaire. Soit un prix net vendeur de 313.500 EUR - Frais d'agence : 16.500 EUR ttc. Occupation : sera libre au moment de la vente Exposition : Sud Diagnostics techniques : établis Copropriété de 140 lots dont 72 appartements, bureaux ou commerces Aucune procédure en cours Charges de copro. : 199 EUR / trimestre Taxe foncière : 1.287 EUR Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez à contacter votre expert, par téléphone au +262 (0)692 914 300 ou par mail à contact@3xp3rt.immo