Sélection
0
ACCÈS ADHÉRENT
Fnaim-974
  • Accueil
  • Ventes
  • Locations
  • La chambre
    • Nos métiers
    • Vesta
    • Adhérer
  • Nos actualités
  • Nos formations
  • Nos adhérents
  • Nos partenaires
VotreRecherche
Dans un rayon de
Budget
Entre € et €
Min. €
Max. €
Surface
Entre m2 et m2
Min. m2
Max. m2
Pièces
Entre pièces et pièces
Min. pièces
Max. pièces
  1. Accueil
  2. Nos métiers
  3. Diagnostiqueur Immobilier
< Retour
Diagnostiqueur Immobilier

Amiante, plomb, termites, DPE (Diagnostic de Performance Energétique), mesurage, état des risques naturels et technologiques (ERNT), état des installations intérieures électriques et de gaz, contrôle des installations d'assainissement non collectif..., le nombre de diagnostics techniques ne cesse de croître et de s’imposer lors de la vente d’un bien immobilier ou de sa mise en location.

Le métier de diagnostiqueur immobilier


Amiante, plomb, termites, DPE (Diagnostic de Performance Energétique), mesurage, état des risques naturels et technologiques (ERNT), état des installations intérieures électriques et de gaz, contrôle des installations d'assainissement non collectif..., le nombre de diagnostics techniques ne cesse de croître et de s’imposer lors de la vente d’un bien immobilier ou de sa mise en location.

LE MÉTIER DE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM

  • Le métier de diagnostiqueur immobilier
  • La mission du diagnostiqueur immobilier
  • La réglementation du métier de diagnostiqueur immobilier
  • Les honoraires du diagnostiqueur immobilier
  • Contact Adhésion

La mission du diagnostiqueur immobilier

Amiante, plomb, termites, assainissement, mesurage…, le nombre de diagnostics techniques ne cesse de croître et de s’imposer lors de la vente d’un bien immobilier ou de sa mise en location. Il est quasiment impossible aujourd’hui d’acheter, de louer, de gérer ou d’estimer un bien sans faire appel à un diagnostiqueur.

De fait, cette profession, apparue à la fin des années 1990, lors de la mise en place de la loi Carrez (mesurage de superficie), est devenue un métier à part entière du secteur de l’immobilier. Parmi les activités des diagnostiqueurs, on peut aussi évoquer le DPE (diagnostic de performance énergétique), la recherche de radon (gaz radioactif naturel) ou des mérules (champignons responsables de la destruction des charpentes), les diagnostics des installations électriques et de gaz.

Le métier devrait encore se développer avec l’arrivée prévisible de nouveaux diagnostics qui risquent de voir le jour avec les lois anti-bruit et qualité de l’air intérieur.

La réglementation du métier de diagnostiqueur immobilier

Depuis le 1er novembre 2007, le diagnostiqueur immobilier doit remplir plusieurs conditions pour proposer son offre de prestations.


Certification de compétences :

Le diagnostiqueur intervenant sur site doit être certifié par un organisme agréé COFRAC (liste disponible sur le site www.logement.gouv.fr ) pour les diagnostics suivants :

  • la détection d’amiante ;
  • le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) ;
  • l’état relatif à la présence de termites (pour les zones concernées par arrêtés...) ;
  • le Diagnostic Performance Energétique (DPE) ;
  • le diagnostic des installations de gaz ;
  • l’état des installations électriques (dès son entrée en application courant 2008).


Le diagnostiqueur certifié, au maximum pour 5 ans, est soumis à un audit de compétence au cours de la deuxième année.
Impartialité et indépendance :

Pour éviter tout conflit d’intérêt, le diagnostiqueur intervenant sur site ne doit pas être partie prenante dans l’opération pour laquelle il est missionné (la vente ou la location du bien diagnostiqué) ou dans une structure pouvant proposer des réparations directement liées aux conclusions des diagnostics du bien concerné.
Assurance responsabilité civile professionnelle :

Tout diagnostiqueur doit être assuré et pour au moins 300 000 € par sinistre et 500 000 € par année.

Les honoraires du diagnostiqueur immobilier

Le diagnostiqueur fixe sa rémunération librement pour chacune de ses prestations...

Les autres
fiches métiers
Agent Immobilier
LE MÉTIER D'AGENT IMMOBILIER EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM   Comment devenir agent immobilier ? D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre toutes les démarches utiles pour le compte de ses clients : recherche...
En savoir plus
Administrateur de Biens
Le métier d’administrateur de biens Egalement appelé gérant d'immeubles,il prend en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces...) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service. LE MÉTIER D'ADMINISTRATEUR DE BIENS EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM Le métier d’administrateur de biens La mission de l'administrateur de ...
En savoir plus
Syndic Copropriétés
Le syndic de coproprités Administration, gestion, conservation et valorisation de la copropriété, choix des prestataires, suivi des travaux ou encore application des décisions prises en assemblée générale…, les champs d’intervention et les compétences qui y sont associées confèrent au syndic un rôle déterminant au sein de la copropriété .  ...
En savoir plus
Expert Immobilier
Le métier d'expert immobilier Vente, location, donation, partage, succession, apport à l’actif d’une société, plus-value, impôt de solidarité sur la fortune, arbitrage… sont autant d’actes pour lesquels l’expert est souvent incontournable. Pour évaluer en toute impartialité et avec précision la valeur vénale et/ou locative d'un bien, il prend en compte...
En savoir plus
Conseil Immobilier Professionnel
Le métier de conseiller en immobilier d'entreprise Il s’adresse aux investisseurs institutionnels ou privés, aux promoteurs et met à leur service un savoir-faire technique très spécifique. Le marché de l’immobilier d’entreprise et des terrains à bâtir est son quotidien. En matière de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités, d’usines, etc, il...
En savoir plus
Promoteur Immobilier
Le métier de promoteur immobilier Son métier consiste à monter des opérations immobilières de bureaux ou de logements. Il recherche le terrain, définit la réalisation, analyse les plans conçus par les architectes et effectue les dossiers d'appels d'offres pour trouver les entreprises qui construiront les bâtiments. Enfin, il assure la...
En savoir plus
Aménageur Foncier
Le métier d'aménageur foncier Son métier consiste à acheter des terrains en vue d'y réaliser des lotissements pour revendre des lots à bâtir après les avoir aménagés. LE MÉTIER D'AMÉNAGEUR FONCIER EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM Le métier d'aménageur foncier La mission de l'aménageur foncier Contact Adhésion La mission de l'aménageur ...
En savoir plus
Spécialiste location saisonnière
Le spécialiste en location de vacances Généralement situé dans un secteur touristique, ce professionnel au service des propriétaires et des locataires, loue et gère des meublés, appartements, maisons, villas pour y accueillir des vacanciers. LE MÉTIER DE SPÉCIALISTE EN LOCATION DE VACANCES EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM Le spécialiste en location ...
En savoir plus
Mandataires en fonds de commerce
Le métier de mandataire en fonds de commerce Spécialisé dans les transactions de fonds de commerce (hôtels, restaurants, bars-tabac, boulangeries, pharmacies...), son activité s'étend également aux transmissions d'entreprises. LE MÉTIER DE MANDATAIRE EN FONDS DE COMMERCE EXPLIQUÉ PAR LA FNAIM Le métier de mandataire en fonds de commerce La mission ...
En savoir plus
Spécialiste en Viager
Le métier de spécialiste en viagers Ce professionnel est un agent immobilier  qui s'est spécialisé dans la vente en viager. Il s'agit d'un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le versement d'un capital initial appelé le "bouquet", verse au crédit rentier une  rente viagère  durant le...
En savoir plus
Marchand de Biens
Le métier de marchand de biens Le marchand de biens, ou rénovateur, est un professionnel qui achète des biens immobiliers qu’il réhabilite avec le concours d’architectes ou de techniciens maîtres d’œuvre agréés pour les revendre après y avoir apporté une plue-value. Il participe ainsi à l’entretien du patrimoine. LE MÉTIER ...
En savoir plus
Spécialiste en Affaires Rurales et Forestières
Devenir spécialiste en affaires rurales et forestières Il s'agit d'un agent immobilier spécialisé dans la transaction de terres agricoles, viticoles, de bois et de forêt. Ses activités s'étendent généralement à la gestion de ces biens pour le compte de ses clients propriétaires. LE MÉTIER DE SPÉCIALISTE EN AFFAIRES RURALES ET ...
En savoir plus
Spécialiste Location Congrès et Loisirs
En savoir plus
FNAIM
Notre top ville
à la Réunion
  • St Denis
  • St Pierre
  • Ste Clotilde
  • Le Tampon
  • La Possession
  • Moufia
  • St Paul
  • Ste Marie
  • Bois De Nefles
  • St Andre
  • Terre Sainte
  • Le Port
  • St Gilles Les Bains
  • Ste Suzanne
  • St Benoit
  • Belle Pierre
  • Bras Panon
  • Ravine Des Cabris
  • La Saline Les Bains
  • St Denis Chaudron
  • St Louis
  • Tampon 17eme Km
  • St Leu
  • St Joseph
Voir toutes les villes

FNAIM OI © 2025 | Tous droits réservés |

  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Partenaires
  • Contact DPO
ETAGE 2 IMMEUBLE, 5A Chem. Grand Canal,Saint-Denis
97490, La Réunion
+262692 29 78 09
Réalisé par
Les sites de la fédération : FNAIM Loire Atlantique, FNAIM Drome Ardeche, FNAIM Aix Marseille Provence, FNAIM Alpes Maritimes, FNAIM Vaucluse, FNAIM Alpes de Haute Provence - Hautes Alpes , FNAIM Var

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

Annonces personnaliséesOn garde le contact ? Ces cookies nous permettent de vous proposer des contenus publicitaires adaptés à vos centres d'intérêts.

?

Google Ads

?

Facebook Pixel

?

Youtube

En savoir plus